附近的宾馆多少钱一间房啊，附近宾馆有多少钱一个房间的？

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一个国内四线小城市，市中心优质地段，公寓楼出售，每层1100平，25个房间，房间已隔好，3500到4000单价，毛坯，总价为385万至440万，有2栋公寓楼，大多都是做宾馆的，装修以简装为主的话需要150万，希望大家给出出主意，现在适合买下来吗，怎么买更合适，以经营何种运营形式更吸引客户，电竞、主题、快捷等，

一个房间的售价区间在100至130一晚，按100元、60％的入住率计算，年营业额100×25×60%×365=547500.00，成本按每年10万元，以总价385万计算，8到9年回本，粗略计算，望大家不要介意。

因为是跨行经营，还需各位网友进来讨论讨论这项生意是否可做，资金确实紧张，如果要买下，还需借点资金及贷款，后面会以主业来经营发展，明年经济复苏，希望能活过来。



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